Wer saniert, gewinnt gleich mehrfach

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Eine Gebäudesanierung ist nicht nur gut für die Umwelt, sie erhöht auch den Wohnkomfort und spart langfristig Kosten.

Drei Viertel der Immobilien in der Schweiz sind älter als 40 Jahre. Das bedeutet, dass über eine Million Häuser energetisch dringend sanierungsbedürftig sind. Viele sind nämlich nicht – oder ungenügend – gedämmt. Kommt dazu, dass sie auch noch mit nicht erneuerbaren Energien wie Öl oder Gas beheizt werden. Dabei ist das Sparpotential mit dem Ersatz von Heizung, Fenster und einer guten Aussendämmung gross: 60 Prozent der Energie könnten so eingespart werden. Das schont die Umwelt und den Geldbeutel, gleichzeitig wird aber auch der Wohnkomfort durch eine bessere Raumluftqualität angehoben. Ein weiteres Plus: Mit energetischen Sanierungen wird der Wert der Immobilie gesteigert.

Langfristig planen

Damit Erneuerungen nachhaltig und effizient realisierbar sind, sollte ein langfristiges Konzept erstellt werden. Denn in der Schweiz werden die meisten Gebäude in Etappen saniert. Um die Ziele festzulegen, kann man sich folgende Fragen stellen: Welchen Ansprüchen soll die Immobilie in Zukunft genügen? Wer nutzt das Haus? Wird es allenfalls verkauft? Und soll das Gebäude nach der Sanierung bestimmte Energie- und Klimaziele erreichen oder gar ein Label wie MINERGIE (siehe Box) tragen?

In einem nächsten Schritt empfiehlt es sich, von einem GEAK-Experten einen Beratungsbericht, den so genannten GEAK Plus, erstellen zu lassen. Damit erhält man drei individuell zugeschnittene Varianten zur energetischen Modernisierung. Diese umfassen unter anderem eine konkrete Liste von Massnahmen für eine bessere Energieeffizienz sowie Hinweise, wie die Sanierung etappiert werden kann. Nicht zuletzt liefert der Bericht Angaben zu Einsparungen sowie Kosten und möglichen Förderbeiträgen.

Verschaffen Sie sich hier einen Überblick aller Fördergelder

Drei Viertel der Immobilien in der Schweiz sind älter als 40 Jahre. Das bedeutet, dass über eine Million Häuser energetisch dringend sanierungsbedürftig sind. Viele sind nämlich nicht – oder ungenügend – gedämmt. Kommt dazu, dass sie auch noch mit nicht erneuerbaren Energien wie Öl oder Gas beheizt werden. Dabei ist das Sparpotential mit dem Ersatz von Heizung, Fenster und einer guten Aussendämmung gross: 60 Prozent der Energie könnten so eingespart werden. Das schont die Umwelt und den Geldbeutel, gleichzeitig wird aber auch der Wohnkomfort durch eine bessere Raumluftqualität angehoben. Ein weiteres Plus: Mit energetischen Sanierungen wird der Wert der Immobilie gesteigert.

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Damit Erneuerungen nachhaltig und effizient realisierbar sind, sollte ein langfristiges Konzept erstellt werden. Denn in der Schweiz werden die meisten Gebäude in Etappen saniert. Um die Ziele festzulegen, kann man sich folgende Fragen stellen: Welchen Ansprüchen soll die Immobilie in Zukunft genügen? Wer nutzt das Haus? Wird es allenfalls verkauft? Und soll das Gebäude nach der Sanierung bestimmte Energie- und Klimaziele erreichen oder gar ein Label wie MINERGIE (siehe Box) tragen?

In einem nächsten Schritt empfiehlt es sich, von einem GEAK-Experten einen Beratungsbericht, den so genannten GEAK Plus, erstellen zu lassen. Damit erhält man drei individuell zugeschnittene Varianten zur energetischen Modernisierung. Diese umfassen unter anderem eine konkrete Liste von Massnahmen für eine bessere Energieeffizienz sowie Hinweise, wie die Sanierung etappiert werden kann. Nicht zuletzt liefert der Bericht Angaben zu Einsparungen sowie Kosten und möglichen Förderbeiträgen.

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Erste Veröffentlichung: 
12.4.2021
  |  Letztes Update: 
4.5.2021

Übersicht Gebäudelabels

GEAK: Der Gebäudeenergieausweis der Kantone GEAK  bewertet die Qualität der Gebäudehülle und die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes. Der GEAK Plus beinhaltet zusätzlich einen Beratungsbericht.
Infos: www.geak.ch

MINERGIE: Minergie ist seit 1998 der Schweizer Standard für Komfort, Effizienz und Werterhalt. Im Zentrum stehen der Wohn- und Arbeitskomfort für die Gebäudenutzenden.
Infos: www.minergie.ch

Geak und Minergie werden von vielen Kantonen finanziell gefördert.
Infos: www.energiefranken.ch

SNBS: Mit dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz SNBS Hochbau wurde ein übergreifendes Konzept für das nachhaltige Bauen in der Schweiz geschaffen.
Infos: Netzwerk Nachhaltiges Bauen Schweiz NNBS

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